Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Juli 2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Website darfichbauen.de und aller zugehörigen Dienste, Tools und Inhalte (nachfolgend „Plattform"). Betreiber ist Thilo Beier, Uerdinger Str. 630, 47800 Krefeld (nachfolgend „Betreiber"). Mit der Nutzung der Plattform erklärt sich der Nutzer mit diesen AGB einverstanden.
§ 2 Leistungsbeschreibung
Die Plattform stellt folgende Informationen und Dienste bereit:
- Digitalisierte Bebauungsplan-Daten aus öffentlich zugänglichen Geodatenquellen (Open Data)
- Bodenrichtwerte aus den Gutachterausschüssen der Bundesländer
- Interaktive Rechner (GRZ/GFZ-Rechner, Baukosten-Rechner)
- Redaktionelle Ratgeber und Glossar-Inhalte zum Thema Baurecht
- Übersichten zu genehmigungsfreien Bauvorhaben nach Landesbauordnung
Alle Inhalte werden nach bestem Wissen zusammengestellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Die Plattform ersetzt keine Rechtsberatung, keine Bauberatung und keine Finanzberatung. Eine verbindliche Auskunft zu baurechtlichen Fragen erteilt ausschließlich das zuständige Bauamt über eine Bauvoranfrage.
§ 3 Haftungsausschluss
(1) Die dargestellten Festsetzungen, Bodenrichtwerte und Berechnungsergebnisse sind möglicherweise unvollständig, veraltet oder fehlerhaft. Insbesondere nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht und nachträgliche Planänderungen.
(2) Die interaktiven Rechner (GRZ/GFZ-Rechner, Baukosten-Rechner) liefern unverbindliche Orientierungswerte. Die tatsächlichen Kosten und Kennzahlen können erheblich abweichen. Eine verbindliche Kostenaufstellung erstellt der beauftragte Architekt.
(3) Die Übersicht zu genehmigungsfreien Bauvorhaben gibt die grundsätzlichen Regelungen der Landesbauordnungen in vereinfachter Form wieder. Im Einzelfall können Bebauungspläne, Gestaltungssatzungen, Denkmalschutz oder Abstandsflächenregelungen strengere Vorgaben machen. Genehmigungsfrei bedeutet nicht regelungsfrei.
(4) Eine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung der dargestellten Informationen oder Berechnungsergebnisse entstehen, wird ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt insbesondere für Entscheidungen über Grundstückskäufe, Bauvorhaben oder Finanzierungen, die auf Grundlage der hier dargestellten Daten getroffen werden.
§ 4 Datenquellen und Quellenvermerke
Die dargestellten Geodaten stammen ausschließlich aus öffentlich zugänglichen Quellen (Open Data) der Bundesländer und Kommunen. Die konkreten Quellenvermerke und Lizenzangaben werden auf jeder Seite ausgewiesen. Die Bodenrichtwerte stammen aus den öffentlichen WFS-Diensten der Gutachterausschüsse — der Betreiber erstellt keine eigenen Wertermittlungen. Die Nutzung der Daten erfolgt im Rahmen der jeweiligen Lizenzbedingungen (dl-de/by-2-0, dl-de/zero-2-0, ODbL).
§ 5 Affiliate-Partnerschaften und Tippgeber-Modell
(1) Die Plattform kann Links zu Partnerunternehmen (Affiliate-Links) enthalten, insbesondere zu Baufinanzierungsvermittlern. Bei Vertragsabschluss über einen solchen Link erhält der Betreiber eine Provision vom Partner. Derzeit werden keine Affiliate-Links angezeigt.
(2) Der Betreiber ist kein Immobiliardarlehensvermittler im Sinne des § 34i GewO und erbringt keine Finanzberatung oder -vermittlung. Die Plattform leitet Nutzer ausschließlich an zugelassene Vermittler weiter (Tippgeber-Modell). Die gesamte Beratung und Vertragsanbahnung findet beim jeweiligen Partner statt.
(3) Die Affiliate-Partnerschaften beeinflussen die dargestellten Daten und Inhalte nicht. Bebauungsplan-Festsetzungen, Bodenrichtwerte und Rechner-Ergebnisse werden unabhängig von Partnerbeziehungen angezeigt.
§ 6 Nutzungsbedingungen
(1) Die Nutzung der Plattform ist kostenlos. Eine Registrierung ist für die Grundfunktionen nicht erforderlich.
(2) Das systematische Auslesen (Scraping) der Datenbank, die automatisierte Massenabfrage von Seiten sowie die kommerzielle Weiterverbreitung der aufbereiteten Daten sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Betreibers nicht gestattet. Die Nutzung der zugrundeliegenden Open-Data-Quellen bleibt hiervon unberührt.
(3) Für die Nutzung der öffentlichen Open-Data-API gelten ergänzend und vorrangig die API-Nutzungsbedingungen. Das Verbot automatisierter Abfragen nach Absatz 2 gilt nicht für die bestimmungsgemäße Nutzung der API im Rahmen dieser Bedingungen.
§ 7 Verfügbarkeit
Der Betreiber bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Plattform, übernimmt jedoch keine Gewähr für die ständige Erreichbarkeit. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder höhere Gewalt können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
§ 8 Urheberrecht
Die redaktionellen Inhalte (Ratgeber, Glossar, Vergleichsübersichten) sind urheberrechtlich geschützt. Die Geodaten unterliegen den Lizenzbedingungen der jeweiligen Datenbereitsteller. Eine Nutzung über den privaten Gebrauch hinaus bedarf der vorherigen Zustimmung.
§ 9 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der Nutzung der Plattform ist — soweit gesetzlich zulässig — Krefeld.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
§ 11 Änderungen
Der Betreiber behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite einsehbar.