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Wissen · 19 Artikel

Ratgeber

Praxisratgeber rund um Grundstückskauf, Bebauungspläne und Hausbau — von der Recherche bis zum Bauantrag.

Grundstück Bebaubarkeit eines Grundstücks prüfen — Schritt für Schritt Ist dein Grundstück bebaubar? So prüfst du Bebauungsplan, Baurecht, Gebietstyp und Erschließung in 5… 9 Abschnitte · ca. 3 Min. Kosten & Finanzierung Hausbau-Kosten 2026 — realistischer Überblick Was kostet ein Hausbau 2026? Baukosten 2.000-3.500 EUR/m², Nebenkosten 15-22%, Grunderwerbsteuer, Er… 11 Abschnitte · ca. 5 Min. Bebauungsplan Bebauungsplan lesen und verstehen — eine Anleitung Wie liest man einen Bebauungsplan? GRZ, GFZ, Gebietstyp, Nutzungsschablone erklärt — mit Beispielen. 11 Abschnitte · ca. 5 Min. Grundstück Grundstück kaufen — die ultimative Checkliste Grundstück kaufen: 12-Punkte-Checkliste von Bebauungsplan über Finanzierung bis Notar. Nichts verges… 9 Abschnitte · ca. 3 Min. Kennzahlen GFZ und GRZ berechnen — mit Beispielen Wie berechnet man GFZ und GRZ? Formeln, Beispiele und was die Zahlen für dein Bauvorhaben bedeuten. 6 Abschnitte · ca. 3 Min. Verfahren Bauantrag stellen — Ablauf, Kosten, Tipps Bauantrag stellen: Welche Unterlagen brauchst du? Was kostet es? Wie lange dauert es? Praktische Tip… 10 Abschnitte · ca. 4 Min. Verfahren Befreiung vom Bebauungsplan — wann ist eine Abweichung möglich? Du willst anders bauen als der B-Plan vorsieht? Wann eine Befreiung möglich ist und wie du sie beant… 7 Abschnitte · ca. 3 Min. Haustypen Doppelhaus bauen — was der Bebauungsplan erlaubt Darf ich ein Doppelhaus bauen? Wann die Bauweise im B-Plan Doppelhäuser erlaubt und worauf du achten… 7 Abschnitte · ca. 4 Min. Haustypen Mehrfamilienhaus bauen — Voraussetzungen im B-Plan Mehrfamilienhaus bauen: Welcher Gebietstyp erlaubt es? Wie viele Wohnungen sind möglich? GFZ, Vollge… 8 Abschnitte · ca. 4 Min. Bebauungsplan Bebauungsplan vs. Flächennutzungsplan — was ist der Unterschied? Was ist der Unterschied zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan? Wann gilt welcher Plan? Einf… 5 Abschnitte · ca. 3 Min. Bundesländer Bauen in NRW — was du als Bauherr wissen musst Hausbau in NRW: Landesbauordnung BauO NRW, typische GRZ-Werte, Bearbeitungszeiten Bauamt, KRZN-Daten… 6 Abschnitte · ca. 3 Min. Haustypen WA vs. WR — Allgemeines vs. Reines Wohngebiet im Vergleich Was ist der Unterschied zwischen WA und WR? Allgemeines vs. Reines Wohngebiet: was darf rein, typisc… 6 Abschnitte · ca. 3 Min. Kosten & Finanzierung Grunderwerbsteuer 2026 — Steuersätze nach Bundesland Grunderwerbsteuer 2026 in allen 16 Bundesländern: von 3,5% in Bayern bis 6,5% in NRW. Berechnung, Fr… 4 Abschnitte · ca. 3 Min. Kosten & Finanzierung Bauversicherungen — welche brauchst du wirklich? Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Feuerrohbau: welche Versicherungen beim Hausbau Pfli… 4 Abschnitte · ca. 3 Min. Bebauungsplan Bauen ohne Bebauungsplan — §34 und §35 BauGB Was passiert wenn kein Bebauungsplan existiert? Bauen im Innenbereich (§34) und Außenbereich (§35) —… 4 Abschnitte · ca. 3 Min. Kosten & Finanzierung Hausbau-Checkliste — 30 Schritte bis zum Einzug Vom Grundstückskauf bis zum Einzug: 30 Schritte für deinen Hausbau. Checkliste mit Zeitplan, Kosten … 4 Abschnitte · ca. 3 Min. Kosten & Finanzierung Grundstück erben — Erbengemeinschaft, Steuer und Auseinandersetzung Grundstück geerbt? Was Erben wissen müssen: Erbschaftsteuer 2026, Freibeträge, Teilungsversteigerung… 8 Abschnitte · ca. 3 Min. Kosten & Finanzierung Energetische Sanierung — Was spart wieviel? Was lohnt sich bei der energetischen Sanierung? Dämmung, Fenster, Heizung, Photovoltaik im Vergleich… 8 Abschnitte · ca. 3 Min.