Dieser Bebauungsplan liegt nur als gescannte Karte vor
Für Friedrichshain-Kreuzberg sind die Festsetzungs-Werte (Grundflächenzahl,
Geschossflächenzahl, zulässige Höhen) nicht in maschinenlesbarer Form
veröffentlicht. Wir zeigen daher keine möglicherweise unvollständigen
Zahlen — die verbindlichen Festsetzungen entnimm bitte direkt dem
Original-B-Plan oder erfrage sie beim Bauamt Friedrichshain-Kreuzberg.
Original-B-Plan als PDF öffnen →
Bauamt Friedrichshain-Kreuzberg kontaktieren →
Was du jetzt tun kannst
Auch ohne digitale Festsetzungen kannst du die Bebaubarkeit klären:
Eine Bauvoranfrage beim Bauamt (50–500 EUR) gibt dir
eine verbindliche Auskunft. Unser Ratgeber
erklärt die 8 Punkte die du vor dem Grundstückskauf prüfen solltest.
Andere Adresse prüfen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
0206140gVE „Kreuzberg VI - 140gVE"
vom 27.09.2016
in Friedrichshain-Kreuzberg sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Friedrichshain-Kreuzberg
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Berlin Geoportal — XPlanung WFS
Synchronisiert 11.04.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
Quelle ansehen ↗
Bauamt Friedrichshain-Kreuzberg
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Friedrichshain-Kreuzberg ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
1.500 EUR/m²
Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg
Nutzung W - Wohngebiet
Stichtag 01.01.2024
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten