Für diesen Bebauungsplan liegt uns nur der Geltungsbereich vor
Der Bebauungsplan 1807003A01 „Bebauungsplan Nr. 3A "Am Hasengraben", 1. Änderung"
ist in den offenen Datenquellen für Hessen nur als
Geltungsbereichs-Polygon veröffentlicht. Die eigentlichen Festsetzungen
(Gebietstyp, Grundflächenzahl, Höhenfestsetzungen, Bauweise) sind aus den
verfügbaren Quellen nicht maschinenlesbar abrufbar.
Wir zeigen daher bewusst keine Festsetzungs-Werte. Die
verbindlichen Festsetzungen erhältst du direkt beim Bauamt
Rosenthal über eine Bauvoranfrage.
Bauamt Rosenthal kontaktieren →
Was du jetzt tun kannst
Auch ohne digitale Festsetzungen kannst du die Bebaubarkeit klären:
Eine Bauvoranfrage beim Bauamt (50–500 EUR) gibt dir
eine verbindliche Auskunft. Unser Ratgeber
erklärt die 8 Punkte die du vor dem Grundstückskauf prüfen solltest.
Andere Adresse prüfen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Für den Bebauungsplan
1807003A01 „Bebauungsplan Nr. 3A "Am Hasengraben", 1. Änderung"
in Rosenthal liegen uns aus den offenen Datenquellen
keine maschinenlesbaren Festsetzungen vor — nur der
Geltungsbereich. Wir machen daher bewusst keine Aussage zu möglicherweise
geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Rosenthal
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Hessen — Geoportal Bauleitplan-Aggregator
Synchronisiert 11.04.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Bauamt Rosenthal
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Rosenthal ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Bodenrichtwert in dieser Lage
28 EUR/m²
Stadtteil Rosenthal
Nutzung W
Stichtag 01.01.2025
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten