Der Bodenrichtwert zeigt den durchschnittlichen Lagewert pro Quadratmeter Bauland. Die hier gezeigten Werte stammen aus dem offiziellen BORIS-WFS des Gutachterausschusses und umfassen ausschließlich bauland-relevante Nutzungen (Wohn- und Mischgebiete). Acker- oder Forstwerte sind herausgefiltert, damit die Range nicht verfälscht wird.
Bodenrichtwerte nach Stadtteil / Gemeinde
Sortiert nach Anzahl Datenpunkten. Range = P5 bis P95 (robuste Bandbreite statt min/max).
| Stadtteil / Gemeinde | Median EUR/m² | Range (P5–P95) | Datenpunkte |
|---|---|---|---|
| Stadt Osnabrück | 305 € | 75–790 € | 509 |
| Stadt Melle | 125 € | 35–220 € | 244 |
| Stadt Bramsche | 95 € | 25–180 € | 153 |
| Stadt Georgsmarienhütte | 185 € | 60–240 € | 108 |
| Gemeinde Bad Essen | 105 € | 30–177 € | 107 |
| Gemeinde Wallenhorst | 180 € | 60–240 € | 95 |
| Stadt Quakenbrück | 73 € | 23–132 € | 94 |
| Gemeinde Bissendorf | 150 € | 50–190 € | 80 |
| Stadt Bad Iburg | 160 € | 42–228 € | 69 |
| Gemeinde Bohmte | 80 € | 20–147 € | 67 |
| Gemeinde Hagen a.T.W. | 150 € | 50–200 € | 59 |
| Gemeinde Ostercappeln | 115 € | 30–150 € | 58 |
| Stadt Fürstenau | 65 € | 25–105 € | 56 |
| Oldenburg/Innenstadt | 638 € | 500–1.570 € | 54 |
| Gemeinde Belm | 130 € | 52–226 € | 50 |
| Gemeinde Bad Laer | 135 € | 35–191 € | 49 |
| Gemeinde Hasbergen | 170 € | 48–220 € | 46 |
| Stadt Bersenbrück | 100 € | 30–143 € | 44 |
| Stadt Dissen a.T.W. | 130 € | 39–182 € | 39 |
| Gemeinde Bad Rothenfelde | 145 € | 91–276 € | 38 |
| Gemeinde Ankum | 105 € | 32–126 € | 35 |
| Gemeinde Hilter a.T.W. | 140 € | 52–162 € | 34 |
| Gemeinde Glandorf | 95 € | 27–130 € | 29 |
| Gemeinde Berge | 55 € | 25–67 € | 26 |
| Hauptstraße | 55 € | 23–145 € | 25 |
| Gemeinde Badbergen | 50 € | 17–70 € | 25 |
| Gemeinde Neuenkirchen | 65 € | 26–75 € | 24 |
| Gemeinde Rieste | 65 € | 26–89 € | 24 |
| Gemeinde Alfhausen | 65 € | 25–85 € | 22 |
| Gemeinde Nortrup | 55 € | 25–70 € | 20 |
| Gemeinde Gehrde | 60 € | 20–77 € | 17 |
| Gemeinde Bippen | 40 € | 19–50 € | 16 |
| No San Nino | 135 € | 104–222 € | 15 |
| Gemeinde Merzen | 60 € | 25–62 € | 15 |
| Bahnhofstraße | 116 € | 32–504 € | 14 |
| Gemeinde Voltlage | 40 € | 20–49 € | 13 |
| Gemeinde Kettenkamp | 60 € | 20–65 € | 13 |
| Dorfstraße | 40 € | 28–136 € | 13 |
| Gartenstraße | 100 € | 49–303 € | 11 |
| Westhagen W | 200 € | 175–231 € | 10 |
| Gemeinde Menslage | 32 € | 12–35 € | 10 |
| AB Westrhauderfehn | 32 € | 26–32 € | 9 |
| Stadt Dissen | 140 € | 101–148 € | 9 |
| Gemeinde Eggermühlen | 65 € | 24–86 € | 9 |
| Hildesheimer Straße | 70 € | 37–149 € | 8 |
| AB Wiesmoor | 30 € | 30–35 € | 8 |
| Lange Straße | 75 € | 25–233 € | 8 |
| AB Spetzerfehn | 30 € | 30–31 € | 8 |
| Kirchstraße | 85 € | 29–232 € | 7 |
| AB Flachsmeer | 30 € | 26–30 € | 7 |
Bebauungspläne in Niedersachsen
Was ein Grundstück darf, regelt nicht der Bodenrichtwert, sondern der Bebauungsplan. Die wichtigsten Städte mit digitalisierten Plänen: