Ranking · Stand 2026
Die 10 teuersten Stadtteile Deutschlands nach Bodenrichtwert
Ein Quadratmeter Bauland kostet im teuersten Stadtteil mehr als 5.000 €. Welche Orte Spitzenwerte erreichen — auf Basis der offiziellen Gutachterausschüsse.
| Platz | Name | €/m² | Kontext |
|---|---|---|---|
| #1 | Altstadt/Nord | 3400 | 34 BRW-Zonen |
| #2 | Mitte | 2850 | 459 BRW-Zonen |
| #3 | Friedrichshain-Kreuzberg | 2550 | 58 BRW-Zonen |
| #4 | Harvestehude | 2542 | 984 BRW-Zonen |
| #5 | Hamburg-Altstadt | 2400 | 1782 BRW-Zonen |
| #6 | Rotherbaum | 2330 | 1292 BRW-Zonen |
| #7 | Altstadt/Süd | 2090 | 13 BRW-Zonen |
| #8 | Neustadt | 2017 | 1849 BRW-Zonen |
| #9 | Zentrum | 2000 | 90 BRW-Zonen |
| #10 | Lindenthal | 1970 | 14 BRW-Zonen |
Methodik
Diese Rangliste basiert auf dem aktuell digitalisierten Datenbestand von darfichbauen.de (10 Einträge, Stand Ingest). Bodenrichtwerte stammen aus den offiziellen BORIS-WFS der Gutachterausschüsse (Lizenz je Bundesland, siehe Quellenvermerk). Bebauungsplan-Daten aus XPlanung-Geoportalen der Länder und Kommunen.
Hinweis zur Interpretation: Rankings spiegeln den digitalisierten Bestand wider, nicht zwingend die absolute Realität. Gemeinden mit besserer Open-Data-Pflege erscheinen in Daten-Rankings häufiger — das ist kein Qualitätsurteil über die Bauland-Lage selbst.
Keine verbindliche Auskunft: Bodenrichtwerte dienen der Orientierung und stellen keine Marktbewertung dar. Für eine verbindliche Aussage zu Bebauungsplan-Festsetzungen ist ausschließlich das zuständige Bauamt über eine Bauvoranfrage zuständig.