Bodenrichtwerte · Hessen
Bodenrichtwert Münster
32 amtliche Richtwerte, Stand 01.01.2024.
Im Vergleich: Hessen liegt im Median bei 150 EUR/m². Münster liegt damit im Landesmittel.
Was darf in Münster gebaut werden?
Der Bodenrichtwert sagt nichts darüber, was auf einem Grundstück entstehen darf — das steht im Bebauungsplan. Für Münster sind 87 Bebauungspläne erfasst, mit Gebietstyp, GRZ, GFZ und Bauweise, soweit maschinenlesbar vorhanden.
Bodenrichtwert in die Baukosten einrechnen
Bei einem Grundstück von 500 m² entspricht der Median von 160 EUR/m² einem Bodenwert von rund 80.000 EUR — vor Erschließungs- und Nebenkosten. Mit dem Baukosten-Rechner kalkulierst du Grundstück, Haus und Nebenkosten zusammen.