Bodenrichtwerte · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Emmerich am Rhein

39 amtliche Richtwerte, Stand 01.01.2026.

Median 160 EUR/m² Mittlerer Wert aller Richtwerte in Emmerich am Rhein

Typische Spanne 49–353 EUR/m² 5.–95. Perzentil, ohne Ausreißer

Im Vergleich: Nordrhein-Westfalen liegt im Median bei 195 EUR/m². Emmerich am Rhein liegt damit deutlich darunter .

Was darf in Emmerich am Rhein gebaut werden?

Der Bodenrichtwert sagt nichts darüber, was auf einem Grundstück entstehen darf — das steht im Bebauungsplan. Für Emmerich am Rhein sind 232 Bebauungspläne erfasst, mit Gebietstyp, GRZ, GFZ und Bauweise, soweit maschinenlesbar vorhanden.

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Bodenrichtwert in die Baukosten einrechnen

Bei einem Grundstück von 500 m² entspricht der Median von 160 EUR/m² einem Bodenwert von rund 80.000 EUR — vor Erschließungs- und Nebenkosten. Mit dem Baukosten-Rechner kalkulierst du Grundstück, Haus und Nebenkosten zusammen.

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