Bodenrichtwerte · Nordrhein-Westfalen
Bodenrichtwert Geldern
36 amtliche Richtwerte, Stand 01.01.2026.
Im Vergleich: Nordrhein-Westfalen liegt im Median bei 195 EUR/m². Geldern liegt damit deutlich darunter .
Was darf in Geldern gebaut werden?
Der Bodenrichtwert sagt nichts darüber, was auf einem Grundstück entstehen darf — das steht im Bebauungsplan. Für Geldern sind 210 Bebauungspläne erfasst, mit Gebietstyp, GRZ, GFZ und Bauweise, soweit maschinenlesbar vorhanden.
Bodenrichtwert in die Baukosten einrechnen
Bei einem Grundstück von 500 m² entspricht der Median von 165 EUR/m² einem Bodenwert von rund 82.500 EUR — vor Erschließungs- und Nebenkosten. Mit dem Baukosten-Rechner kalkulierst du Grundstück, Haus und Nebenkosten zusammen.