Bodenrichtwerte · Nordrhein-Westfalen
Bodenrichtwert Xanten
55 amtliche Richtwerte, Stand 01.01.2026.
Im Vergleich: Nordrhein-Westfalen liegt im Median bei 195 EUR/m². Xanten liegt damit deutlich darunter .
Was darf in Xanten gebaut werden?
Der Bodenrichtwert sagt nichts darüber, was auf einem Grundstück entstehen darf — das steht im Bebauungsplan. Für Xanten sind 314 Bebauungspläne erfasst, mit Gebietstyp, GRZ, GFZ und Bauweise, soweit maschinenlesbar vorhanden.
Bodenrichtwert in die Baukosten einrechnen
Bei einem Grundstück von 500 m² entspricht der Median von 110 EUR/m² einem Bodenwert von rund 55.000 EUR — vor Erschließungs- und Nebenkosten. Mit dem Baukosten-Rechner kalkulierst du Grundstück, Haus und Nebenkosten zusammen.