Städte-Vergleich
Dortmund vs. Krefeld
Datenbasierter Vergleich zweier Bauland-Standorte — Bodenrichtwerte, Plan-Dichte, Gebietstypen und mehr.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Dortmund | Krefeld | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Bebauungspläne gesamt | 1.258 | 1.216 | +42 |
| Pläne mit Festsetzungen | 751 (59%) | 433 (35%) | +318 |
| Bodenrichtwert (Median, Bauland) | 410 €/m² | 380 €/m² | +30 €/m² |
| BRW-Range (P5–P95) | 25–900 | 19–640 | — |
| Einwohner | 603.462 | 231.406 | +372.056 |
| Fläche | 281 km² | 138 km² | +143 km² |
| Ø GRZ | 0.45 | 0.41 | +0.04 |
Häufigste Gebietstypen
Dortmund
- WA (Allgemeines Wohngebiet) (2755×)
- WR (Reines Wohngebiet) (1300×)
- GE (Gewerbegebiet) (402×)
Krefeld
- WA (Allgemeines Wohngebiet) (704×)
- WR (Reines Wohngebiet) (687×)
- MI (Mischgebiet) (215×)
Bauamt-Kontakte
Dortmund (Nordrhein-Westfalen)
Zum Bauamt Dortmund ↗Krefeld (Nordrhein-Westfalen)
Zum Bauamt Krefeld ↗Was heißt das konkret?
Bauland in Dortmund ist im Median 8% teurer als in Krefeld. Bei einem 500 m²-Grundstück entspricht das einer Preisdifferenz von ca. 15.000 €.
Dortmund hat 42 Bebauungspläne mehr im Datenbestand — möglicherweise ein Indikator für kleinteiligere Planung oder stärkere Neubau-Aktivität.