Was ist im Bebauungsplan Grossalsleben_SA_I_Fabrikstrasse_202102 in Gröningen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Grossalsleben_SA_I_Fabrikstrasse_202102 vom 28.02.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Gröningen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Gröningen, Stadt

Grossalsleben_SA_I_Fabrikstrasse_202102 Festsetzungen

150835054245_Grossalsleben_SA_I_Fabrikstrasse_202102

Rechtskräftig seit: 28.02.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Grossalsleben_SA_I_Fabrikstrasse_202102 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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