Was ist im Bebauungsplan Guesten_BP_FreiflaechenphotovoltaikanlageBahnhofGuestenI_201312 in Güsten, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Guesten_BP_FreiflaechenphotovoltaikanlageBahnhofGuestenI_201312 vom 06.12.2013 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Güsten, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Güsten, Stadt

Güsten_BP_FreiflächenphotovoltaikanlageBahnhofGüstenI_201312 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 06.12.2013
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Güsten_BP_FreiflächenphotovoltaikanlageBahnhofGüstenI_201312 ist hier SO (Sondergebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5).

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