Was ist im Bebauungsplan Koennern_SA_I_Ortsteil_Nelben_202406 in Könnern, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Koennern_SA_I_Ortsteil_Nelben_202406 vom 21.06.2024 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Könnern, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Könnern, Stadt

Könnern_SA_I_Ortsteil_Nelben_202406 Festsetzungen

Einbeziehungssatzung_fuer_den_Ortsteil_Nelben_150890195195_K…

Rechtskräftig seit: 21.06.2024
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Könnern_SA_I_Ortsteil_Nelben_202406 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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