XPlanung (Datenstandard)

XPlanung ist der deutsche Standard für den Austausch von Bauleitplandaten in maschinenlesbarer Form (XML/GML). Er wurde vom IT-Planungsrat als verbindlicher Standard festgelegt. Seit 2024 sind Kommunen verpflichtet, neue Bebauungspläne im XPlanung-Standard digital bereitzustellen (Beschluss des IT-Planungsrats 2017/35, umgesetzt in Verbindung mit § 4a BauGB). XPlanung definiert ein einheitliches Datenmodell für alle Festsetzungen eines B-Plans: Gebietstyp, GRZ, GFZ, Gebäudehöhen, Bauweise, Geltungsbereich als Polygon und vieles mehr. Dadurch können Plandaten automatisiert ausgetauscht und ausgewertet werden — ohne dass jede Kommune ein eigenes Format verwendet. Das Datenmodell basiert auf GML (Geography Markup Language) und enthält Objektklassen wie BP_Plan (der gesamte Plan), BP_BaugebietsTeilFlaeche (einzelne Baugebiete mit ihren Festsetzungen) und BP_UeberbaubareGrundstuecksflaeche (Baufenster). Die aktuelle Version ist XPlanung 6.0, ältere Pläne liegen oft noch in Version 4.x oder 5.x vor. In der Praxis ist die Umsetzung noch fragmentiert: einige Bundesländer (Hamburg, Schleswig-Holstein, Sachsen-Anhalt, Bremen) stellen bereits alle Pläne digital über WFS-Dienste (Web Feature Service) bereit. Andere haben erst begonnen oder liefern nur die Planhülle ohne detaillierte Festsetzungen. Ältere, bereits rechtskräftige Pläne sind von der Digitalisierungspflicht nicht rückwirkend erfasst. darfichbauen.de nutzt XPlanung-Daten als primäre Datenquelle für die digitalisierten Festsetzungen. Wo XPlanung-Daten mit vollständigen Festsetzungen vorliegen, zeigen wir den vollen Datensatz. Bei Plänen ohne maschinenlesbare Festsetzungen verweisen wir auf das zuständige Bauamt. Langfristig wird die Datenqualität besser, da immer mehr Kommunen ihre Pläne im XPlanung-Standard digitalisieren. Für Grundstückskäufer bedeutet XPlanung: Festsetzungen werden einheitlich und maschinenlesbar bereitgestellt. Das ermöglicht Dienste wie darfichbauen.de, die dir die Festsetzungen ohne manuelles Lesen der Plandokumente zeigen.

Beispiel

Typische Werte

Versionen: XPlanung 4.x, 5.x, 6.0 (aktuell). Datenformat: GML (Geography Markup Language). Bereitstellung: WFS (Web Feature Service) oder Download.

Verwandte Begriffe: Was ist ein Bebauungsplan? Geltungsbereich (eines Bebauungsplans) Nutzungsschablone (Planzeichen)

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