Was ist im Bebauungsplan 31 in Finsterwalde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 31 vom 17.05.2002 ist hier mit Grundflächenzahl 0,26 und Geschossflächenzahl 0,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Finsterwalde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,26?

Eine GRZ von 0,26 bedeutet, dass 26 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Finsterwalde

31 Festsetzungen

vorhabenbezogener Bebauungsplan "Annenstraße"

Rechtskräftig seit: 17.05.2002

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 31 ist hier 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 26% des Grundstücks betragen (GRZ 0,26), die Geschossfläche das 0,2-fache (GFZ 0,2).

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