Was ist im Bebauungsplan 34 in Finsterwalde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 34 vom 22.08.2003 ist hier mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,32 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Finsterwalde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Finsterwalde

34 Festsetzungen

vorhabenbezogener Bebauungsplan "Marthastraße" I

Rechtskräftig seit: 22.08.2003

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 34 ist hier 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,32-fache (GFZ 0,32).

Bebaubare Fläche berechnen →