Was ist im Bebauungsplan 35 in Finsterwalde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 35 vom 18.09.2004 ist hier mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Finsterwalde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Finsterwalde

35 Festsetzungen

vorhabenbezogener Bebauungsplan "Pestalozzistraße - Wohnhaus…

Rechtskräftig seit: 18.09.2004

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 35 ist hier 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

Bebaubare Fläche berechnen →