Was ist im Bebauungsplan 00-11 in Gemeinde Röderland festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 00-11 vom 29.08.2002 ist hier mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Gemeinde Röderland über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Gemeinde Röderland

00-11 Festsetzungen

Bebauungsplan "Wohngebiet Saathainer Weg"

Rechtskräftig seit: 29.08.2002

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 00-11 ist hier 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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