Was ist im Bebauungsplan 302-01/1-01 in Gemeinde Röderland festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 302-01/1-01 vom 17.08.2000 ist hier mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Gemeinde Röderland über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Gemeinde Röderland

302-01/1-01 Festsetzungen

Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließu…

Rechtskräftig seit: 17.08.2000

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 302-01/1-01 ist hier 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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