2450 Festsetzungen

Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 19 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 16 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 10 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,85 85% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,65 65% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,9 90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 21 Teilbereiche Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 14 Teilbereiche