Was ist im Bebauungsplan Othmarschen44 in Freie und Hansestadt Hamburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Othmarschen44 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Freie und Hansestadt Hamburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Freie und Hansestadt Hamburg

Othmarschen44 Festsetzungen

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Othmarschen44 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5).

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