Was ist im Bebauungsplan Lohbruegge93 in Freie und Hansestadt Hamburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Lohbruegge93 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 2,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Freie und Hansestadt Hamburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Freie und Hansestadt Hamburg

Lohbrügge93 Festsetzungen

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Lohbrügge93 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).

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