Bebauungsplan · Hamburg
Blankenese29 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Blankenese29 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
38 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
4 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
14 Teilbereiche
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
12 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
10 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
24 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
4 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
26 Teilbereiche
Max. Wohnungen
6
Maximal 6 Wohneinheiten pro Gebäude
4 Teilbereiche
Max. Wohnungen
3
Maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude
4 Teilbereiche
Max. Wohnungen
4
Maximal 4 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche
Max. Wohnungen
5
Maximal 5 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche