Was ist im Bebauungsplan 987 in Aachen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 987 vom 26.02.2019 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Aachen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Aachen

987 Festsetzungen

Wilmersdorfer Straße / Friedhof Hüls

Rechtskräftig seit: 26.02.2019
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 987 ist hier GE (Gewerbegebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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