Bebauungsplan · Aachen
992 Festsetzungen
Roermonder Straße / Rütscher Straße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 992 ist hier WB (Besonderes Wohngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 45% des Grundstücks betragen (GRZ 0,45).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WB (Besonderes Wohngebiet)
Wohnen + Gewerbe, das die Wohnnutzung nicht stört
3 Teilbereiche
GRZ
0,45
45% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
Bebauungsart
Hausgruppen
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt