Bebauungsplan · Dortmund
InN_226 Festsetzungen
InN 226 westlich Stahlwerkstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InN_226 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,4-fache (GFZ 1,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
6 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
3 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,9
90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,4
Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
2,9
Geschossfläche darf das 2,9-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,2
Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen