Auf einen Blick
Laut B-Plan InO_184_01 ist hier
WR (Reines Wohngebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
InO_184_01 „184"
vom 21.02.1969
in Dortmund sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Dortmund
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
Regionalverband Ruhr — Metropole Ruhr XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Dortmund
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Bauamt Dortmund
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Dortmund ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
3
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
InO_200_06
· 176 m Grenze
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WR (Reines Wohngebiet) GRZ
0,4, 0,8
statt 0,3 GFZ
0,5, 0,8, 1,0, 1,1, 1,2, 1,6, 2,2, 2,4
statt 1,0
InO_168_03
· 90 m Grenze
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WR (Reines Wohngebiet) GRZ
0,3, 0,4
statt 0,3 GFZ
0,4, 0,7, 0,9, 1,0
statt 1,0
InO_168_04
· 71 m Grenze
GFZ
0,6
statt 1,0 Vollgeschosse
2
statt —
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB