Was ist im Bebauungsplan InW_126 in Dortmund festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz InW_126 vom 07.01.2005 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 5,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dortmund über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dortmund

InW_126 Festsetzungen

InW 126 VEP Schwanenwall / Weiherstraße

Rechtskräftig seit: 07.01.2005
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan InW_126 ist hier SO (Sondergebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 5,0-fache (GFZ 5,0).

Bebaubare Fläche berechnen →