Bebauungsplan · Dortmund
Lue_101_01 Festsetzungen
Lü 101
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Lue_101_01 ist hier WR (Reines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
4 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche