Bebauungsplan · Emmerich am Rhein
P03_02_0 Festsetzungen
Praest Nr. 03 - 02 Pionierstraße - Nordost
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan P03_02_0 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
5 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt