Auf einen Blick
Laut B-Plan 15B_3AE ist hier
MK (Kerngebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,2-fache (GFZ 2,2).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
15B_3AE „Neuenhausplatz"
vom 15.02.1984
in Erkrath sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Erkrath
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Mettmann XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Erkrath
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Bauamt Erkrath
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Erkrath ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
2
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
U4
· 12 m Grenze
GFZ
1,0
statt 2,2
Vollgeschosse
2
statt —
Bauweise
geschlossene Bauweise
statt —
15B_6AE
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MK (Kerngebiet)
GRZ
0,4
statt 1,0
GFZ
0,8
statt 2,2
Gebietstyp-Farben
Wohn WA · WR · WS · WB · WK · MU
Misch MI · MD · MK
Gewerbe GE · GI
Sonder SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
245 EUR/m²
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten