Was ist im Bebauungsplan GD_080_05_Ae in Geldern festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz GD_080_05_Ae vom 28.12.2017 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 1,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Geldern über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Geldern

GD_080_05_Ae Festsetzungen

Geldern Nr. 80 Rayers See - 5.Änderung

Rechtskräftig seit: 28.12.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan GD_080_05_Ae ist hier SO (Sondergebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 1,5-fache (GFZ 1,5).

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