Auf einen Blick
Laut B-Plan VT_003_0 ist hier
WS (Kleinsiedlungsgebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,2-fache (GFZ 0,2).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
VT_003_0 „Veert Nr. 03 Im Mühlenfeld"
vom 16.12.1965
in Geldern sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Geldern
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Kleve XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Geldern
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Bauamt Geldern
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Geldern ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
2
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
VT_028_0
· 69 m Grenze
Gebietstyp
MD (Dorfgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WS (Kleinsiedlungsgebiet)
GRZ
0,3, 0,4
statt 0,2
GFZ
0,3, 0,8, 1,0
statt 0,2
VT_076_0
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt WS (Kleinsiedlungsgebiet)
GRZ
0,4
statt 0,2
GFZ
0,5
statt 0,2
Gebietstyp-Farben
Wohn WA · WR · WS · WB · WK · MU
Misch MI · MD · MK
Gewerbe GE · GI
Sonder SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
103 EUR/m²
Stadtteil verschiedene
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten