Auf einen Blick
Laut B-Plan DE_05170012_B3_00 ist hier
WR (Reines Wohngebiet)
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
DE_05170012_B3_00 „Bebauungsplan Nr. 3 - Marienthal - der Gemeinde Brünen"
vom 03.02.1967
in Hamminkeln sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Hamminkeln
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Wesel XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
Quelle ansehen ↗
Bauamt Hamminkeln
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Hamminkeln ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
DE_05170012_B3_01Ae
· 191 m Grenze
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WR (Reines Wohngebiet)
GRZ
0,4, 0,8
statt 0,4
GFZ
0,4, 2,0
statt 0,4
DE_05170012_B3_07Ae
· 90 m Grenze
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt WR (Reines Wohngebiet)
GFZ
0,8
statt 0,4
Vollgeschosse
1, 2
statt —
DE_05170012_B3_06AevV
· 67 m Grenze
DE_05170012_B_VB4_00
· 18 m Grenze
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt WR (Reines Wohngebiet)
Vollgeschosse
1, 2
statt —
Gebietstyp-Farben
Wohn WA · WR · WS · WB · WK · MU
Misch MI · MD · MK
Gewerbe GE · GI
Sonder SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
85 EUR/m²
Stadtteil Mehrhoog
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten