Bebauungsplan · Kalkar
KA_047_1_0 Festsetzungen
047/1 - Gewerbegebiet Niedermörmter - Erweiterung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_047_1_0 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude