Bebauungsplan · Kamp-Lintfort
KL_162_0 Festsetzungen
LIN 162 "Neues Stadtquartier Friedrich Heinrich - Teilbereic…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KL_162_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 45% des Grundstücks betragen (GRZ 0,45).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
3 Teilbereiche
Gebietstyp
MU (Urbanes Gebiet)
Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur
2 Teilbereiche
GRZ
0,45
45% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
3 Teilbereiche