Was ist im Bebauungsplan LIN 175 in Kamp-Lintfort festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz LIN 175 vom 26.03.2026 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kamp-Lintfort über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kamp-Lintfort

LIN 175 Festsetzungen

Kleine Heide - Wohnbebauung Bendsteg / Grünstraße

Rechtskräftig seit: 26.03.2026

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan LIN 175 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5).

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