Bebauungsplan · Kempen
TB_138 Festsetzungen
Wohngebiet Niederrheinstraße_Moränenstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan TB_138 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche