Bebauungsplan · Neukirchen-Vluyn
NV_125_0 Festsetzungen
Gebiet Mentorstrasse
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan NV_125_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
3 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
3 Teilbereiche
Max. Wohnungen
5
Maximal 5 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
6
Maximal 6 Wohneinheiten pro Gebäude