Was ist im Bebauungsplan NV_80_0 in Neukirchen-Vluyn festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz NV_80_0 vom 15.03.1994 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Neukirchen-Vluyn über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Neukirchen-Vluyn

NV_80_0 Festsetzungen

Gebiet Golfplatz Niep

Rechtskräftig seit: 15.03.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan NV_80_0 ist hier SO (Sondergebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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