Was ist im Bebauungsplan EM_003_03_Ergaenzung_0 in Rees festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz EM_003_03_Ergaenzung_0 vom 21.04.2016 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 2,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Rees über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Rees

EM_003_03_Ergänzung_0 Festsetzungen

Empel Nr. 003 03. Ergänzung

Rechtskräftig seit: 21.04.2016
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan EM_003_03_Ergänzung_0 ist hier GE (Gewerbegebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).

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