Bebauungsplan · Rheurdt
RH_023_0 Festsetzungen
Bahnstraße/Ecke Hochend
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan RH_023_0 ist hier MI (Mischgebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
5 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude