Was ist im Bebauungsplan AM_008_0 in Schwalmtal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz AM_008_0 vom 28.12.1969 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schwalmtal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schwalmtal

AM_008_0 Festsetzungen

Gewerbegebiet

Rechtskräftig seit: 28.12.1969
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan AM_008_0 ist hier SO (Sondergebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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