Was ist im Bebauungsplan ST_035_01_Ae in Straelen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz ST_035_01_Ae vom 15.05.2010 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Straelen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Straelen

ST_035_01_Ae Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 35 Herongen Süd West 1. Aenderung

Rechtskräftig seit: 15.05.2010
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan ST_035_01_Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).

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