Bebauungsplan · Straelen
ST_040_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 40 – 1. und 2. Änderung – „Streutgens Kamp…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan ST_040_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
10 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
Reihenhaeuser
Reihenhäuser sind zulässig
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
10 Teilbereiche