Was ist im Bebauungsplan ST_045_0 in Straelen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz ST_045_0 vom 17.12.2009 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Straelen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Straelen

ST_045_0 Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 45 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Biogas-…

Rechtskräftig seit: 17.12.2009
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan ST_045_0 ist hier SO (Sondergebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).

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