Was ist im Bebauungsplan Wdk_19A_01_Ae in Wachtendonk festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wdk_19A_01_Ae vom 27.04.2023 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wachtendonk über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wachtendonk

Wdk_19A_01_Ae Festsetzungen

Gewerbegebiet Müldersfeld Erg. und 1. Aenderung

Rechtskräftig seit: 27.04.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wdk_19A_01_Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).

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