Was ist im Bebauungsplan AN_01_69A_1Aend_u_Erw_v4 in Willich festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz AN_01_69A_1Aend_u_Erw_v4 vom 31.07.2015 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Willich über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Willich

AN_01_69A_1Aend_u_Erw_v4 Festsetzungen

Lerchenfeldstraße

Rechtskräftig seit: 31.07.2015

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan AN_01_69A_1Aend_u_Erw_v4 ist hier MI (Mischgebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

Bebaubare Fläche berechnen →