Auf einen Blick
Laut B-Plan NE_23N ist hier
3 Vollgeschossen
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
NE_23N „südlich Verresstraße"
vom 03.08.2018
in Willich sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Willich
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Viersen XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Willich
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Willich ansehen →
Bauamt Willich
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Willich ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
3
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
NE_06IN
· 80 m Grenze
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), MK (Kerngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt —
NE_06IN_1
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), MK (Kerngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt —
NE_06IVN
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt —
GFZ
0,5, 0,8
statt 1,2
Vollgeschosse
1, 2
statt 3
Bodenrichtwert in dieser Lage
170 EUR/m²
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten